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经历了漫长的假期生活，在这个5月，我们亲爱的同学们终于

开学的号角已经吹响,伴随着开学季的来临，“校园经济”迅速升温。以学校为中心布局的商业，依托教育稳定的消费人流量和庞大体量的住宅客群，毫无疑问的为商家提供了一定的保障，成为商铺租赁竞相追逐的热点。

相信您经常看到这样的场景：每天学生放学时间，学校门口早早地就挤满了前来接送的家长们，同时学校周边的商铺也迎来了一天中最热闹的时刻：下课的孩子们相伴走进文具店、辅导班、文化书店等，间间门庭若市，铺铺人头攒动，洋溢着一片生机勃勃的景象！

商铺最讲究经营，经营最讲究人气。学校周边自带客流，人气优势不言而喻。稳定的客源让学区商铺汇聚庞大消费力，让商家拥有人气、财气双重保障。除固定消费人群外，也更易聚集周边往来人群，加上教育类、亲子类消费热潮一片“蓝海”，学校周边的商铺自然跟着水涨船高。

观澜湖购物公园天生位置优越，自然占据一席重要之地，不但覆盖了自身高端社区的常住消费力，还坐拥学校师生、家长客群，长期稳定的客群，未来发展十分可期，自然成就片区商业购物中心价值蓝海。

学生群体多元消费力，催热了学校周边的商铺。依托于学校的资源，在现有市场上，尤其是在热点学区的地方，商铺更加抢手。如今，学校以及家长越来越注重孩子的素质教育，为了培养学生的兴趣、审美等技能，衍生出了消费需求的多样化，如艺术培训机构、文具店、文化书店等。醇熟浓厚的学区商业氛围，让商家更加长久稳定经营，提高升值空间。

观澜湖购物公园紧邻学校优势明显，在此租铺一间，可经营培训机构、早教中心、文具店、午间托管、餐饮美食、便利店等，更可延伸经营年轻人喜爱的主题轻餐饮、咖啡吧等。商铺经营上的多样选择，避免激烈的同质化竞争，进一步保障商家收益。

校园周边的商业广场，随着社区及学校的发展，商铺带客潜力会逐渐释放，使得商家收益逐步增加，更适合做长线经营。